Vorige | Volgende

Emmaweg 25 Kortenhoef

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Het karakteristieke vrijstaande landhuis “Soeka Djadi” is gebouwd in 1912 naar een ontwerp van architect Johan Meerdink. Het landhuis heeft architectuurhistorische waarde wegens de hoogwaardige kwaliteiten van het ontwerp, te weten twee bouwlagen onder een schilddak met rode platte pan en klapramen met luiken. Om deze redenen is het landhuis aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Het huis heeft vijf slaapkamers, twee werkkamers en twee badkamers en staat op een riant perceel grond van circa 1.405 m2. Rondom heeft u een heerlijke groene tuin met volop privacy. In de tuin staat nog een bijgebouw met een overkapping. Dit gebouw is in gebruik als bed & breakfast en bestaat uit een woonkamer met openslaande deuren, twee slaapplaatsen op de entresol, een badkamer en een berging. Op het dak liggen 18 zonnepanelen.

De omgeving:

Het huis heeft een gunstige ligging nabij de landgoederen en de natuurgebieden van Natuurmonumenten. Ook de uitgebreide plassengebieden liggen binnen handbereik. In winkelcentrum De Meenthof kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Kortenhoef heeft tevens een uitstekende ligging ten opzichte van (middelbare) scholen en sportclubs en de uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam/schiphol, Amersfoort en Utrecht.


Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met toilet en fraaie trappartij en toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer van circa 50 m2 met halfopen keuken met granieten werkblad en vloer, werkkamer, bijkeuken en kelder. De eetkamer heeft openslaande deuren en een aparte deur naar de achtertuin. In de woonkamer staat een houtkachel CV (Geurts).

1e Verdieping:
Via een bordestrap komt u in de hal die aansluit op een ruim terras met een klassieke ballustrade. De master bedroom ligt aan de achterkant en heeft een deur naar de badkamer. Aan de voorkant bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer.

2e Verdieping:
Zeer royale overloop met mogelijkheid voor keuken, toegang tot 2e badkamer en de wasruimte en een toegangsluik naar een bergzolder, te bereiken met een losse trap. Aan de voorkant bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en te gebruiken als verblijfsruimte.

Kelder:
Om het landhuis compleet te maken, is er tevens een ruime provisiekelder aanwezig, perfect voor uw wijnvoorraad of als extra bergruimte.


Bijzonderheden:
- Vrijstaand landhuis op een prachtig groot perceel
- Begane grond en 1e verdieping hebben vloeren van robijn hout
- Badkamer, keuken en gang voorzien van granieten vloeren
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
- Mogelijkheid voor dubbele bewoning
- Bed & Breakfast faciliteit in apart bijgebouw voorzien van 18 zonnepanelen
- Heerlijke groene tuin met volop privacy
- Nabij landgoederen en natuurgebieden
- Nabij uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol
- Dichtbij (middelbare) scholen en sportclubs
- Gemeentelijk Monument
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1912
- Woonoppervlakte circa 273 m2 (inclusief bijgebouw)
- Bruto inhoud 1.080 m3
- Perceeloppervlakte 1.405 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
273 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
1405 m²
Inhoud
1080 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
7
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit Trendline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
KORTENHOEF B 6272
Oppervlakte
1405 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
828 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Het karakteristieke vrijstaande landhuis “Soeka Djadi” is gebouwd in 1912 naar een ontwerp van architect Johan Meerdink. Het landhuis heeft architectuurhistorische waarde wegens de hoogwaardige kwaliteiten van het ontwerp, te weten twee bouwlagen onder een schilddak met rode platte pan en klapramen met luiken. Om deze redenen is het landhuis aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

Het huis heeft vijf slaapkamers, twee werkkamers en twee badkamers en staat op een riant perceel grond van circa 1.405 m2. Rondom heeft u een heerlijke groene tuin met volop privacy. In de tuin staat nog een bijgebouw met een overkapping. Dit gebouw is in gebruik als bed & breakfast en bestaat uit een woonkamer met openslaande deuren, twee slaapplaatsen op de entresol, een badkamer en een berging. Op het dak liggen 18 zonnepanelen.

De omgeving:

Het huis heeft een gunstige ligging nabij de landgoederen en de natuurgebieden van Natuurmonumenten. Ook de uitgebreide plassengebieden liggen binnen handbereik. In winkelcentrum De Meenthof kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Kortenhoef heeft tevens een uitstekende ligging ten opzichte van (middelbare) scholen en sportclubs en de uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam/schiphol, Amersfoort en Utrecht.


Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met toilet en fraaie trappartij en toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer van circa 50 m2 met halfopen keuken met granieten werkblad en vloer, werkkamer, bijkeuken en kelder. De eetkamer heeft openslaande deuren en een aparte deur naar de achtertuin. In de woonkamer staat een houtkachel CV (Geurts).

1e Verdieping:
Via een bordestrap komt u in de hal die aansluit op een ruim terras met een klassieke ballustrade. De master bedroom ligt aan de achterkant en heeft een deur naar de badkamer. Aan de voorkant bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer.

2e Verdieping:
Zeer royale overloop met mogelijkheid voor keuken, toegang tot 2e badkamer en de wasruimte en een toegangsluik naar een bergzolder, te bereiken met een losse trap. Aan de voorkant bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en te gebruiken als verblijfsruimte.

Kelder:
Om het landhuis compleet te maken, is er tevens een ruime provisiekelder aanwezig, perfect voor uw wijnvoorraad of als extra bergruimte.


Bijzonderheden:
- Vrijstaand landhuis op een prachtig groot perceel
- Begane grond en 1e verdieping hebben vloeren van robijn hout
- Badkamer, keuken en gang voorzien van granieten vloeren
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
- Mogelijkheid voor dubbele bewoning
- Bed & Breakfast faciliteit in apart bijgebouw voorzien van 18 zonnepanelen
- Heerlijke groene tuin met volop privacy
- Nabij landgoederen en natuurgebieden
- Nabij uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol
- Dichtbij (middelbare) scholen en sportclubs
- Gemeentelijk Monument
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1912
- Woonoppervlakte circa 273 m2 (inclusief bijgebouw)
- Bruto inhoud 1.080 m3
- Perceeloppervlakte 1.405 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
273 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
1405 m²
Inhoud
1080 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
7
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit Trendline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
KORTENHOEF B 6272
Oppervlakte
1405 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
828 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Emmaweg 25 Kortenhoef

naar Emmaweg 25 Kortenhoef
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand