Vorige | Volgende
Verkocht

Frans Halslaan 69 Baarn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

GROTENDEELS GEMODERNISEERD - RUSTIGE BUURT – 3 RUIME SLAAPKAMERS – 2 BALKONS

In een rustige straat in de gewilde “Schilderswijk” aan de rand van Baarn wacht nu dit gemoderniseerde en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op de 2e woonlaag van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee zonnige balkons aan de achterzijde en een separate berging in de onderbouw.

Dit sfeervolle en bovenal lichte appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar door de huidige eigenaar de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd en verzorgd bewoond. De woning is onder andere in 2014 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel uit 2017. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen netjes bijgehouden.

De ligging is centraal met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum van Baarn, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van “Kasteel Groeneveld” en Lage Vuursche en uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op korte afstand. Parkeren kunt u voor de deur.

Kortom een leuk appartement met een gunstige ligging welke een bezichtiging zeker waard is!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang geeft tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/ eetkamer aan de voorzijde met zijraam en vaste kast, aparte keuken aan de achterzijde met deur naar een balkon, vaste kast en verder voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een 2e balkon, diepe 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met opstelling was- en droogapparatuur. De keuken geeft voorts toegang tot een bescheiden badkamer aan de achterzijde met douchecabine en wastafel. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- 2 balkons aan de achterzijde (noordwesten)
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017
- Hardhouten kozijnen (2014) voorzien van dubbele beglazing
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (professioneel beheer)
- Parkeergelegenheid rondom het complex
- Energielabel C
- Bouwjaar 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 70 m2
- Bruto inhoud 223 m3
- Bijdrage VvE: € 146,67 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2145
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
146.67
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

GROTENDEELS GEMODERNISEERD - RUSTIGE BUURT – 3 RUIME SLAAPKAMERS – 2 BALKONS

In een rustige straat in de gewilde “Schilderswijk” aan de rand van Baarn wacht nu dit gemoderniseerde en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op de 2e woonlaag van een aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex en beschikt over twee zonnige balkons aan de achterzijde en een separate berging in de onderbouw.

Dit sfeervolle en bovenal lichte appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar door de huidige eigenaar de afgelopen periode op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd en verzorgd bewoond. De woning is onder andere in 2014 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel uit 2017. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen netjes bijgehouden.

De ligging is centraal met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum van Baarn, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van “Kasteel Groeneveld” en Lage Vuursche en uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op korte afstand. Parkeren kunt u voor de deur.

Kortom een leuk appartement met een gunstige ligging welke een bezichtiging zeker waard is!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang geeft tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/ eetkamer aan de voorzijde met zijraam en vaste kast, aparte keuken aan de achterzijde met deur naar een balkon, vaste kast en verder voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een 2e balkon, diepe 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met opstelling was- en droogapparatuur. De keuken geeft voorts toegang tot een bescheiden badkamer aan de achterzijde met douchecabine en wastafel. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- 2 balkons aan de achterzijde (noordwesten)
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017
- Hardhouten kozijnen (2014) voorzien van dubbele beglazing
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (professioneel beheer)
- Parkeergelegenheid rondom het complex
- Energielabel C
- Bouwjaar 1955
- Gebruiksoppervlak Wonen 70 m2
- Bruto inhoud 223 m3
- Bijdrage VvE: € 146,67 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2145
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
146.67
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Frans Halslaan 69 Baarn

naar Frans Halslaan 69 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand