Vorige | Volgende
Onder bod

Geuzenweg 111 Hilversum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de Geuzenbuurt van Hilversum is nu deze charmante tussenwoning beschikbaar gekomen. Dit authentieke wevershuisje uit circa 1903 is groter dan de buitenzijde doet vermoeden door de aan- en opbouw aan de achterzijde van de woning.

De woning staat op een perceel van 170 m2 en beschikt daardoor over een voortuin en een mooie grote achtertuin van maar liefst circa 25 meter diep met achterom. Door de diepte en de ligging op het noordwesten kunt op de diverse terrassen de hele dag genieten van de rust en de zon.

Het pand heeft een verrassende indeling. Zo bestaat de begane grond uit een royale, sfeervolle woonkamer met open haard, die doorloopt in een ruime woonkeuken voorzien van een grote lichtkoepel. De verdieping heeft 3 in grootte variërende slaap-/ werkkamers.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Seinhorst. Ook scholen, het gezellige centrum van Hilversum, het centraal NS-station en natuurgebieden vindt u alle eveneens op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de buurt.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar 1e verdieping, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard en vaste kast, doorloop naar uitgebouwde woonkeuken met tegelvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot shahoge provisiekelder en voorts voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur. Door de forse lichtkoepel heeft de keuken een verrassende lichtinval. Een tussenhal met toiletruimte geeft toegang tot een studeerkamer met opstelling cv-ketel.

Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met een deels open badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, aparte douchekamer met toilet en douchecabine, 2e slaapkamer aan de achterzijde welke af te sluiten is met schuifdeuren, in de opbouw gelegen lichte, 3e (slaap)kamer die eveneens middels paneeldeuren af te sluiten is. Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot een bevloerde bergzolder met veel bergruimte

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Circa 25 meter diepe achtertuin op het westen met achterom
- Verrassende open indeling met 3 slaapkamers op de verdieping
- Ruime bergzolder
- Verwarming via Nefit Proline Nxt HR combiketel (2019)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verdient op punten modernisering
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1903
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto inhoud 389 m3
- Perceeloppervlakte 170 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit proline nxt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 4315
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
97 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

In de Geuzenbuurt van Hilversum is nu deze charmante tussenwoning beschikbaar gekomen. Dit authentieke wevershuisje uit circa 1903 is groter dan de buitenzijde doet vermoeden door de aan- en opbouw aan de achterzijde van de woning.

De woning staat op een perceel van 170 m2 en beschikt daardoor over een voortuin en een mooie grote achtertuin van maar liefst circa 25 meter diep met achterom. Door de diepte en de ligging op het noordwesten kunt op de diverse terrassen de hele dag genieten van de rust en de zon.

Het pand heeft een verrassende indeling. Zo bestaat de begane grond uit een royale, sfeervolle woonkamer met open haard, die doorloopt in een ruime woonkeuken voorzien van een grote lichtkoepel. De verdieping heeft 3 in grootte variërende slaap-/ werkkamers.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Seinhorst. Ook scholen, het gezellige centrum van Hilversum, het centraal NS-station en natuurgebieden vindt u alle eveneens op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de buurt.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar 1e verdieping, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, open haard en vaste kast, doorloop naar uitgebouwde woonkeuken met tegelvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot shahoge provisiekelder en voorts voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur. Door de forse lichtkoepel heeft de keuken een verrassende lichtinval. Een tussenhal met toiletruimte geeft toegang tot een studeerkamer met opstelling cv-ketel.

Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met een deels open badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, aparte douchekamer met toilet en douchecabine, 2e slaapkamer aan de achterzijde welke af te sluiten is met schuifdeuren, in de opbouw gelegen lichte, 3e (slaap)kamer die eveneens middels paneeldeuren af te sluiten is. Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot een bevloerde bergzolder met veel bergruimte

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Circa 25 meter diepe achtertuin op het westen met achterom
- Verrassende open indeling met 3 slaapkamers op de verdieping
- Ruime bergzolder
- Verwarming via Nefit Proline Nxt HR combiketel (2019)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verdient op punten modernisering
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1903
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto inhoud 389 m3
- Perceeloppervlakte 170 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit proline nxt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 4315
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
97 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Geuzenweg 111 Hilversum

naar Geuzenweg 111 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand