Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Graaf Floris V weg 37-08 Hollandsche Rading

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen in een bosrijke omgeving voor een bescheiden maandlast? Deze wens kan hier vervuld worden!

Op slechts enkele minuten lopen van NS-station en circa 15 minuten fietsen van het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen”, ligt temidden van de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en weilanden, op het verzorgde Chaletpark "Floris V" dit vrijstaand recreatiechalet van circa 55 m2.

Dit moderne en netjes onderhouden chalet ligt op een fors perceel van maar liefst 305 m2 eigen grond en beschikt daardoor over een royale en vrij gelegen tuin rondom met veranda en buitenberging. De woning is gebouwd in 2001 en voorzien van eigen CV-installatie (propaangas via het park). Voorts is het rondom geïsoleerd, in 2019 nog voorzien van 10 zonnepanelen op het zuiden en heeft mede daardoor een Energielabel A. Verder is het onderhoudsarm door de buitenzijde met Zierer gevelbekleding en kunststof kozijnen met dubbel glas. Uw auto parkeert u voor de deur op eigen terrein. Op deze bijzondere plek kunt u in alle rust genieten van de vrije natuur! Een comfortabele manier van vakantie.

Deze locatie is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast met opstelling CV-ketel en trap naar de verdieping, ruime woon-/eetkamer met erkers, laminaatvloer en schuifpui naar de zijtuin / veranda, semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een U-vormig keukenblok (2021) met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastwand. De hal geeft voorts toegang tot een moderne badkamer (2020) opstelling CV-ketel, moderne badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), sfeervol wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine.

Verdieping:
Over de volle lengte van de woning beschikbare, stahoge zolderverdieping met 2 Velux dakramen en thans ingedeeld met een werkkamer en een logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving
- Beschutte tuin rondom met veel privacy
- Veranda / vlonderterras op het zuidwesten
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime slaapkamer en zolderverdieping
- Eigen CV-installatie (Vaillant HR combiketel uit 2016)
- Keuken vernieuwd in 2021, badkamer in 2020
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig
- 365 dagen per jaar recreatie mogelijk
- Parkreglement van toepassing
- Parkbijdrage circa € 82,-- per maand
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel A
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlak Wonen 55 m2
- Overige inpandige ruimte (verdieping) 13 m2
- Bruto inhoud 233 m3
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Vaillant EcoTec Classic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk K 2174
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen in een bosrijke omgeving voor een bescheiden maandlast? Deze wens kan hier vervuld worden!

Op slechts enkele minuten lopen van NS-station en circa 15 minuten fietsen van het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen”, ligt temidden van de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en weilanden, op het verzorgde Chaletpark "Floris V" dit vrijstaand recreatiechalet van circa 55 m2.

Dit moderne en netjes onderhouden chalet ligt op een fors perceel van maar liefst 305 m2 eigen grond en beschikt daardoor over een royale en vrij gelegen tuin rondom met veranda en buitenberging. De woning is gebouwd in 2001 en voorzien van eigen CV-installatie (propaangas via het park). Voorts is het rondom geïsoleerd, in 2019 nog voorzien van 10 zonnepanelen op het zuiden en heeft mede daardoor een Energielabel A. Verder is het onderhoudsarm door de buitenzijde met Zierer gevelbekleding en kunststof kozijnen met dubbel glas. Uw auto parkeert u voor de deur op eigen terrein. Op deze bijzondere plek kunt u in alle rust genieten van de vrije natuur! Een comfortabele manier van vakantie.

Deze locatie is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast met opstelling CV-ketel en trap naar de verdieping, ruime woon-/eetkamer met erkers, laminaatvloer en schuifpui naar de zijtuin / veranda, semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een U-vormig keukenblok (2021) met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastwand. De hal geeft voorts toegang tot een moderne badkamer (2020) opstelling CV-ketel, moderne badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), sfeervol wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine.

Verdieping:
Over de volle lengte van de woning beschikbare, stahoge zolderverdieping met 2 Velux dakramen en thans ingedeeld met een werkkamer en een logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving
- Beschutte tuin rondom met veel privacy
- Veranda / vlonderterras op het zuidwesten
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime slaapkamer en zolderverdieping
- Eigen CV-installatie (Vaillant HR combiketel uit 2016)
- Keuken vernieuwd in 2021, badkamer in 2020
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig
- 365 dagen per jaar recreatie mogelijk
- Parkreglement van toepassing
- Parkbijdrage circa € 82,-- per maand
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel A
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlak Wonen 55 m2
- Overige inpandige ruimte (verdieping) 13 m2
- Bruto inhoud 233 m3
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Vaillant EcoTec Classic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk K 2174
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Graaf Floris V weg 37-08 Hollandsche Rading

naar Graaf Floris V weg 37-08 Hollandsche Rading
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand