Vorige | Volgende
Verkocht

Haagwinde 36 Eemnes

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – HOGE EN GROTE ZOLDERKAMER

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning voldoet mogelijk aan uw woonwensen en wacht nu op een nieuwe eigenaar. Deze fraaie eengezinswoning heeft een royaal woonoppervlak van 115 m2 en kenmerkt zich door een robuuste uitstraling en een daarbij behorende, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1992 en is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. In 2021 zijn alle kozijnen op de 1e verdieping nog vervangen door kunststof kozijnen. In 2018 is een nieuw CV-ketel geplaatst. Een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak verder willen verbeteren.

De Haagwinde betreft een rustige “ventweg” van de Stadwijksingel waarmee u alle voorzieningen vlot kunt bereiken. Binnen enkele minuten treft u het gezellige centrum van Eemnes met winkelcentrum ‘’De Minnehof’’ en met vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, een drogisterij, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen richting Almere, Utrecht en Amsterdam vindt u in de nabijheid.

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, nette toiletruimte met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een compleet keukenblok in hoekopstelling (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast en combimagnetron. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een tapijtvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping met alwaar momenteel één grote kamer met dakraam, wastafel, opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere mogelijkheden.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan de rand van het centrum en nabij alle voorzieningen
- Circa 12 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom
- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2021)
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een royale zolderverdieping
- CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel (2018)
- Volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Achtertuin opnieuw bestraat in 2020
- Openbaar parkeren
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1992
- Gebruiksoppervlak Wonen 115 m2
- Bruto inhoud 372 m3
- Perceeloppervlakte 139 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
EEMNES G 2767
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – HOGE EN GROTE ZOLDERKAMER

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning voldoet mogelijk aan uw woonwensen en wacht nu op een nieuwe eigenaar. Deze fraaie eengezinswoning heeft een royaal woonoppervlak van 115 m2 en kenmerkt zich door een robuuste uitstraling en een daarbij behorende, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1992 en is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. In 2021 zijn alle kozijnen op de 1e verdieping nog vervangen door kunststof kozijnen. In 2018 is een nieuw CV-ketel geplaatst. Een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak verder willen verbeteren.

De Haagwinde betreft een rustige “ventweg” van de Stadwijksingel waarmee u alle voorzieningen vlot kunt bereiken. Binnen enkele minuten treft u het gezellige centrum van Eemnes met winkelcentrum ‘’De Minnehof’’ en met vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, een drogisterij, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen richting Almere, Utrecht en Amsterdam vindt u in de nabijheid.

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, nette toiletruimte met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een compleet keukenblok in hoekopstelling (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast en combimagnetron. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een tapijtvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping met alwaar momenteel één grote kamer met dakraam, wastafel, opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere mogelijkheden.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan de rand van het centrum en nabij alle voorzieningen
- Circa 12 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom
- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2021)
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een royale zolderverdieping
- CV-installatie via Intergas Kompakt HRE combiketel (2018)
- Volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Achtertuin opnieuw bestraat in 2020
- Openbaar parkeren
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1992
- Gebruiksoppervlak Wonen 115 m2
- Bruto inhoud 372 m3
- Perceeloppervlakte 139 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
EEMNES G 2767
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Haagwinde 36 Eemnes

naar Haagwinde 36 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand