Vorige | Volgende

J.H.B. Koekkoekstraat 5 Hilversum

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige straat met statige en karakteristieke woonhuizen is deze royale helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Indien u op zoek bent naar een grote woning nabij alle voorzieningen, dan bent u hier aan het juiste adres.

Deze gezinswoning kenmerkt zich namelijk door een fors woonoppervlak van maar liefst 186 m2 waardoor u gegarandeerd bent van een plezierige leefruimte verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met serre, een aparte keuken, 6 (voorheen 7) slaapkamers en een badkamer. Het pand is gebouwd rond 1898, door de jaren heen op diverse punten verbeterd en voorts keurig onderhouden. Een opvolgend eigenaar zal de woning echter naar eigen smaak willen moderniseren.

De vrij gelegen, besloten achtertuin biedt u veel privacy waardoor u met familie of vrienden in alle rust kunt genieten. De achtertuin heeft een vrijstaand stenen berging en een achterom. De centrale en toch rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, Centraal Station, (internationale) scholen, het winkelgebied, de gezellige horecagelegenheden rondom de Groest, de markt met Foodhall Mout én nabij uitvalswegen maakt het wonen op deze locatie uniek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, gang met parketvloer, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot een stahoge provisiekelder, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en vaste kast, schuifdeur naar serre aan de achterzijde met deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin tuin en voorzien van een gemoderniseerd “dubbel” keukenblok met diverse apparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop, apart 2e toilet, bergruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger, grote en lichte slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en naar binnen slaande deuren naar het dakterras, badkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras en voorts voorzien van douchecabine wastafel en radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar overloop met vaste kast, boileropstelling en wastafel, 2 in grootte variërende zolderkamers aan de voorzijde waarvan één met schuifwandkast, ruime 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde elk met schuifwandkast.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale, doch rustige ligging in het hart van Hilversum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Circa 10 meter diepe, besloten achtertuin op het oosten
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de 1e verdieping en 4 zolderkamers
- Verwarming via Remeha Combiketel (1998)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren middels parkeervergunning
- Verdient modernisering
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1898
- Gebruiksoppervlak wonen circa 186 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 17 m2
- Bruto inhoud 645 m3
- Perceeloppervlakte 185 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2034-05-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum L 1692
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

In een rustige straat met statige en karakteristieke woonhuizen is deze royale helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Indien u op zoek bent naar een grote woning nabij alle voorzieningen, dan bent u hier aan het juiste adres.

Deze gezinswoning kenmerkt zich namelijk door een fors woonoppervlak van maar liefst 186 m2 waardoor u gegarandeerd bent van een plezierige leefruimte verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met serre, een aparte keuken, 6 (voorheen 7) slaapkamers en een badkamer. Het pand is gebouwd rond 1898, door de jaren heen op diverse punten verbeterd en voorts keurig onderhouden. Een opvolgend eigenaar zal de woning echter naar eigen smaak willen moderniseren.

De vrij gelegen, besloten achtertuin biedt u veel privacy waardoor u met familie of vrienden in alle rust kunt genieten. De achtertuin heeft een vrijstaand stenen berging en een achterom. De centrale en toch rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, Centraal Station, (internationale) scholen, het winkelgebied, de gezellige horecagelegenheden rondom de Groest, de markt met Foodhall Mout én nabij uitvalswegen maakt het wonen op deze locatie uniek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, gang met parketvloer, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot een stahoge provisiekelder, toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en vaste kast, schuifdeur naar serre aan de achterzijde met deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin tuin en voorzien van een gemoderniseerd “dubbel” keukenblok met diverse apparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop, apart 2e toilet, bergruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger, grote en lichte slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en naar binnen slaande deuren naar het dakterras, badkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras en voorts voorzien van douchecabine wastafel en radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping alwaar overloop met vaste kast, boileropstelling en wastafel, 2 in grootte variërende zolderkamers aan de voorzijde waarvan één met schuifwandkast, ruime 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde elk met schuifwandkast.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale, doch rustige ligging in het hart van Hilversum
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Circa 10 meter diepe, besloten achtertuin op het oosten
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de 1e verdieping en 4 zolderkamers
- Verwarming via Remeha Combiketel (1998)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren middels parkeervergunning
- Verdient modernisering
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1898
- Gebruiksoppervlak wonen circa 186 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 17 m2
- Bruto inhoud 645 m3
- Perceeloppervlakte 185 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2034-05-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum L 1692
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart J.H.B. Koekkoekstraat 5 Hilversum

naar J.H.B. Koekkoekstraat 5 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand