Omschrijving
Bij deze grote drive-in tussenwoning kunt u door de indeling optimaal genieten van het forse woonoppervlak van circa 124 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt op een perceel van 120 m2 met een beschutte voortuin en een circa 10 meter diepe, aangelegde achtertuin op het zuidwesten. U kunt dus op alle momenten van de dag een plekje in de zon of de schaduw vinden. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.
Bijzonder aan deze royale gezinswoning is dat het pand met name aan de voorzijde geen directe buren heeft waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. Voorts kunt u door de aanwezigheid van een tuinkamer op de begane grond eenvoudig wonen combineren met bijvoorbeeld praktijk / kantoor aan huis.
Het pand ligt in een autoluw gedeelte van de woonwijk “Kerkelanden” die is gelegen aan de rand van Hilversum-zuid, grenzend aan Loosdrecht. Deze woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten zoals het moderne winkelcentrum van Kerkelanden, een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand treft u het gezellig centrum van Hilversum, de “Hoorneboegse heide” of het Loosdrechts Plassengebied. Openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe en meterkast en toegang tot de inpandige garage / berging met elektrische deur, wastafel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, gang, toilet met fonteintje en aan de achterzijde een multifunctionele (slaap-/kantoor-/praktijkkamer) met schuifwandkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de garage / berging na is de begane grond voorzien van nette laminaatvloeren.
1e Verdieping:
Op deze verdieping wordt gewoond. Aan de achterzijde ligt een ruime woonkamer met PVC vloer, sierhaard, buitenzonwering en trap naar de 2e verdieping. De voorzijde is ingericht als een open eet-/woonkeuken eveneens met PVC vloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat en wokbrander, combioven en koel-vriescombinatie.
2e Verdieping:
Vanuit de woonkamer geeft een vaste trap toegang tot de slaapverdieping met een L-vormige hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met wastafelmeubel en vaste kast en een inpandige badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en vaste kast met opstelling CV-ketel.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen
- Zonnige, aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- 3 (slaap)kamers waarvan 1 op de begane grond
- CV-installatie via Intergas Kompakt HRE uit 2021
- Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing
- Dakbedekking vernieuwd in 2012
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Inpandige garage / berging
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1971
- Gebruiksoppervlak Wonen 124 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) 19 m2
- Bruto inhoud 451 m3
- Perceeloppervlakte 120 m2
Toon volledige omschrijving »
