Vorige | Volgende

Kloosterlaan 34 Hilversum

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Kerkelanden is deze royale en keurig onderhouden drive-in tussenwoning beschikbaar gekomen. Het pand beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) met vrijstaande houten berging en overkapping. De woning laat zich het best omschrijven als een pand met drie riant van afmeting zijnde woonlagen waarin wonen eenvoudig te combineren is met praktijk / kantoor aan huis.

De wijk Kerkelanden is gelegen aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Op korte afstand treft u het moderne winkelcentrum van Kerkelanden met diverse supermarkten, horeca, drogisterij en speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, natuur, recreatie, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de entree met hal, deur naar de inpandige garage met elektrische garagedeur en aansluiting voor de wasmachine en droger, meterkast, corridor met trappenhuis en modern toilet voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een goede voor meerdere doeleinden (praktijk/kantoor/slaapkamer) geschikte ruimte met toegang naar de sfeervolle achtertuin met overkapping.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping, met een PVC-vloer welke is voorzien van vloerverwarming, wordt gewoond. Aan de achterzijde is de rechthoekige woonkamer gesitueerd en aan de voorzijde bevindt zich de grote open woonkeuken met een hoek opgestelde houten keukenunit (2011) voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven en een inductiekookplaat.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een tweede en een derde slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en kast met opstelplaats CV-combiketel (2022). De tweede verdieping is op de badkamer na geheel voorzien van een PVC-vloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2011
- Platte dak vernieuwd in 2010
- 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit HRC30 CW5, 2022)
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnescherm/screen aan de voorzijde op de 1e verdieping
- Voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde op de 2e verdieping
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1971
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto inhoud 441 m3
- Perceeloppervlakte totaal 139 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Nefit HRC30
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-08-14
Index
1.8
EPC
1.8

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum H 3436
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum H 3973
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
139 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Kerkelanden is deze royale en keurig onderhouden drive-in tussenwoning beschikbaar gekomen. Het pand beschikt over een zonnige achtertuin (noordwest) met vrijstaande houten berging en overkapping. De woning laat zich het best omschrijven als een pand met drie riant van afmeting zijnde woonlagen waarin wonen eenvoudig te combineren is met praktijk / kantoor aan huis.

De wijk Kerkelanden is gelegen aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Op korte afstand treft u het moderne winkelcentrum van Kerkelanden met diverse supermarkten, horeca, drogisterij en speciaalzaken. In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, natuur, recreatie, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de entree met hal, deur naar de inpandige garage met elektrische garagedeur en aansluiting voor de wasmachine en droger, meterkast, corridor met trappenhuis en modern toilet voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een goede voor meerdere doeleinden (praktijk/kantoor/slaapkamer) geschikte ruimte met toegang naar de sfeervolle achtertuin met overkapping.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping, met een PVC-vloer welke is voorzien van vloerverwarming, wordt gewoond. Aan de achterzijde is de rechthoekige woonkamer gesitueerd en aan de voorzijde bevindt zich de grote open woonkeuken met een hoek opgestelde houten keukenunit (2011) voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven en een inductiekookplaat.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een tweede en een derde slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en kast met opstelplaats CV-combiketel (2022). De tweede verdieping is op de badkamer na geheel voorzien van een PVC-vloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2011
- Platte dak vernieuwd in 2010
- 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit HRC30 CW5, 2022)
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnescherm/screen aan de voorzijde op de 1e verdieping
- Voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde op de 2e verdieping
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1971
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto inhoud 441 m3
- Perceeloppervlakte totaal 139 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
drive in woning
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Nefit HRC30
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-08-14
Index
1.8
EPC
1.8

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum H 3436
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum H 3973
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
139 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kloosterlaan 34 Hilversum

naar Kloosterlaan 34 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand