Vorige | Volgende
Aangekocht

Krugerlaan 15 BAARN, Eemland

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een van de rustige autoluwe lanen van Hoog Baarn ligt deze karakteristieke geschakelde villa (bouwjaar 1911) met bescheiden oprit / voortuin en zonnige besloten achtertuin op het zuiden voorzien van houten berging.

De woning is in 2002 grotendeels verbouwd en heeft een prettige en eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt (hertenkamp en speelvoorzieningen op loopafstand). De woning is voorts gelegen op loopafstand van het centrum, NS station (rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort) en het Maarschalksbos.

Deze sfeervolle woning is beslist een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met Belgisch hardstenen vloer, meterkast, stahoge provisiekelder alwaar opstelling CV-ketel, toilet (wandcloset) met fonteintje, sfeervolle kamer en suite met glas in lood deuren, houten vloer (Frans eiken) en bestaande uit een voorkamer met open haard voorzien van Belgisch hardsteen en achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, royale open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, wit porseleinen spoelbak, eiken deuren diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits RVS gasfornuis en vaatwasser, doorloop naar aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en een deur naar de zijtuin.

Verdieping:
Overloop, 3 goede en in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast en heeft naast veel extra bergruimte een speels ruimte effect doordat de ''kap in het zicht'' is gebracht. Tevens is van hieruit middels een losse trap de bergvliering bereikbaar. De overloop geeft verder toegang tot een met gebruik van hoogwaardige materialen gebouwde, luxe badkamer aan de voorzijde met duo-ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met glazen deur, designradiator en vloerverwarming.


Bijzonderheden:
- Rustige en centrale ligging in “Hoog Baarn”
- Alle voorzieningen op korte afstand
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing
- Bescheiden, doch zonnige achtertuin op zuid
- Vrij parkeren aan de openbare weg
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1911
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Bruto inhoud 510 m3
- Perceeloppervlakte 176 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
di 15/12/2026

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
101 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie
Oppervlakte
5 m²

Omschrijving

Op een van de rustige autoluwe lanen van Hoog Baarn ligt deze karakteristieke geschakelde villa (bouwjaar 1911) met bescheiden oprit / voortuin en zonnige besloten achtertuin op het zuiden voorzien van houten berging.

De woning is in 2002 grotendeels verbouwd en heeft een prettige en eigentijdse uitstraling. De ligging is gunstig in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt (hertenkamp en speelvoorzieningen op loopafstand). De woning is voorts gelegen op loopafstand van het centrum, NS station (rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort) en het Maarschalksbos.

Deze sfeervolle woning is beslist een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met Belgisch hardstenen vloer, meterkast, stahoge provisiekelder alwaar opstelling CV-ketel, toilet (wandcloset) met fonteintje, sfeervolle kamer en suite met glas in lood deuren, houten vloer (Frans eiken) en bestaande uit een voorkamer met open haard voorzien van Belgisch hardsteen en achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, royale open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, wit porseleinen spoelbak, eiken deuren diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits RVS gasfornuis en vaatwasser, doorloop naar aangebouwde bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en een deur naar de zijtuin.

Verdieping:
Overloop, 3 goede en in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkast. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inloopkast en heeft naast veel extra bergruimte een speels ruimte effect doordat de ''kap in het zicht'' is gebracht. Tevens is van hieruit middels een losse trap de bergvliering bereikbaar. De overloop geeft verder toegang tot een met gebruik van hoogwaardige materialen gebouwde, luxe badkamer aan de voorzijde met duo-ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met glazen deur, designradiator en vloerverwarming.


Bijzonderheden:
- Rustige en centrale ligging in “Hoog Baarn”
- Alle voorzieningen op korte afstand
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing
- Bescheiden, doch zonnige achtertuin op zuid
- Vrij parkeren aan de openbare weg
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel F
- Bouwjaar circa 1911
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Bruto inhoud 510 m3
- Perceeloppervlakte 176 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
di 15/12/2026

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
101 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie
Oppervlakte
5 m²

Foto's

Kaart Krugerlaan 15 BAARN, Eemland

naar Krugerlaan 15 BAARN, Eemland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand