Vorige | Volgende

Laanstraat 63A Baarn

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

IN CENTRUM – MODERN 2 (VOORHEEN 3) KAMER APPARTEMENT – IDEAAL VOOR STARTERS

In het gezellige centrum van "Vorstelijk Baarn" is dit volledig gemoderniseerde 2-kamer hoekappartement (voorheen 3 kamers) beschikbaar gekomen waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken. De woning ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon aan de voorzijde en een separate berging welke is gelegen achter het complex.

Dit sfeervolle appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1961, maar door de huidige eigenaar in de afgelopen periode volledig gemoderniseerd en verbeterd en wordt voorts verzorgd bewoond. Zo is de woning voorzien van een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooie royale badkamer en een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.

De ligging is centraal in het centrum met alle voorzieningen zoals buurtwinkels, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten, parken en bossen op loopafstand. Uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam liggen in de nabijheid. Gratis openbaar parkeren.

Kortom: Dozen uitpakken en wonen maar! Uitermate geschikt voor starters of een tweepersoons-huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau en trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met vaste kast en opstelling CV-ketel, meterkast, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met een royale open keuken waar men aan de eetbar kan genieten van de maaltijd. Verder is de keuken voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer/keuken is het balkon (noord) toegankelijk. Slaapkamer met airconditioning en op maat gemaakte kasten. Moderne nieuwe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een hangend toilet met fonteintje. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
- Volledig gemoderniseerd in 2020/2021
- Balkon aan de voorzijde (noorden)
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Verwarming via Nefit combiketel uit 2020
- Vloerverwarming en airconditioning aanwezig
- Slapende Vereniging van Eigenaren
- Parkeren aan de openbare weg
- Energielabel C
- Bouwjaar 1961
- Gebruiksoppervlak Wonen 51 m2
- Bruto inhoud 163 m3
- Bijdrage VvE: € 80,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, tv kabel
Ligging
in centrum, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-03-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn L 1103
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

IN CENTRUM – MODERN 2 (VOORHEEN 3) KAMER APPARTEMENT – IDEAAL VOOR STARTERS

In het gezellige centrum van "Vorstelijk Baarn" is dit volledig gemoderniseerde 2-kamer hoekappartement (voorheen 3 kamers) beschikbaar gekomen waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken. De woning ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon aan de voorzijde en een separate berging welke is gelegen achter het complex.

Dit sfeervolle appartement is oorspronkelijk gebouwd in 1961, maar door de huidige eigenaar in de afgelopen periode volledig gemoderniseerd en verbeterd en wordt voorts verzorgd bewoond. Zo is de woning voorzien van een open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooie royale badkamer en een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.

De ligging is centraal in het centrum met alle voorzieningen zoals buurtwinkels, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten, parken en bossen op loopafstand. Uitvalswegen richting Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam liggen in de nabijheid. Gratis openbaar parkeren.

Kortom: Dozen uitpakken en wonen maar! Uitermate geschikt voor starters of een tweepersoons-huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau en trappenhuis.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Entree, hal met vaste kast en opstelling CV-ketel, meterkast, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met een royale open keuken waar men aan de eetbar kan genieten van de maaltijd. Verder is de keuken voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer/keuken is het balkon (noord) toegankelijk. Slaapkamer met airconditioning en op maat gemaakte kasten. Moderne nieuwe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een hangend toilet met fonteintje. Separate wasruimte met aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
- Volledig gemoderniseerd in 2020/2021
- Balkon aan de voorzijde (noorden)
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Verwarming via Nefit combiketel uit 2020
- Vloerverwarming en airconditioning aanwezig
- Slapende Vereniging van Eigenaren
- Parkeren aan de openbare weg
- Energielabel C
- Bouwjaar 1961
- Gebruiksoppervlak Wonen 51 m2
- Bruto inhoud 163 m3
- Bijdrage VvE: € 80,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, tv kabel
Ligging
in centrum, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-03-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn L 1103
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laanstraat 63A Baarn

naar Laanstraat 63A Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand