Vorige | Volgende
Onder bod

Lieve Geelvincklaan 37 Loosdrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZOLDERKAMER – GARAGE – FORS PERCEEL

In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht staat deze verzorgde en uitgebouwde hoekwoning die volop kansen biedt. Deze grote en praktisch ingedeelde gezinswoning is gelegen op een fors perceel van bijna 300 m2 en is daardoor omsloten door een voor-, zij- en aangelegde achtertuin waar u door de westligging zowel van de middag- als avondzon kunt genieten. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein of in de aanpandige garage.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 132 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak aan te passen. De woning is in de basis netjes onderhouden.

Binnen enkele minuten loopt u al op de “Hoorneboegse heide”. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het winkelgebied aan “De Nootweg” vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen”, diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met houten vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje bergkast onder de trap, L-vormige woon-/eetkamer met zijramen, houten vloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met tegelvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met dakkoepel, aansluiting was- en droogapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot een ruime, aanpandige garage eveneens met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijdet met vaste kasten, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kasten, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde met Granito vloer en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel én een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kasten en (inloop) bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2004)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen oprit met aanpandige garage (circa 20 m2)
- Energielabel C
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2
- Bruto inhoud 518 m3
- Perceeloppervlakte 299 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Ecomline HR Classic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 4047
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN GROTE ZOLDERKAMER – GARAGE – FORS PERCEEL

In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht staat deze verzorgde en uitgebouwde hoekwoning die volop kansen biedt. Deze grote en praktisch ingedeelde gezinswoning is gelegen op een fors perceel van bijna 300 m2 en is daardoor omsloten door een voor-, zij- en aangelegde achtertuin waar u door de westligging zowel van de middag- als avondzon kunt genieten. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein of in de aanpandige garage.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 132 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een royale woon-/eetkamer met semi-open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak aan te passen. De woning is in de basis netjes onderhouden.

Binnen enkele minuten loopt u al op de “Hoorneboegse heide”. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het winkelgebied aan “De Nootweg” vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen”, diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met houten vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje bergkast onder de trap, L-vormige woon-/eetkamer met zijramen, houten vloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met tegelvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken met dakkoepel, aansluiting was- en droogapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot een ruime, aanpandige garage eveneens met deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijdet met vaste kasten, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kasten, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde met Granito vloer en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel én een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kasten en (inloop) bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Rustig en toch gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2004)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Eigen oprit met aanpandige garage (circa 20 m2)
- Energielabel C
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 132 m2
- Bruto inhoud 518 m3
- Perceeloppervlakte 299 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Nefit Ecomline HR Classic
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 4047
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lieve Geelvincklaan 37 Loosdrecht

naar Lieve Geelvincklaan 37 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand