Vorige | Volgende
Aangekocht

Ludgeruslaan 21 Hilversum

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Nu te koop een heel leuk en licht drie kamer hoek appartement met heerlijk ruim balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht in en over het groen. Het appartement is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex in Hilversum-Zuid (Kerkelanden). Moderne badkamer en toilet (in 2017 vernieuwd) en nieuwe CV ketel in maart 2020. Het appartement ligt aan een rustige laan aan...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
Appartement/flat
Type woning
appartement/flat
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
ma 28/10/2030
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceel
2515

Buitenruimte

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Nu te koop een heel leuk en licht drie kamer hoek appartement met heerlijk ruim balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht in en over het groen. Het appartement is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex in Hilversum-Zuid (Kerkelanden). Moderne badkamer en toilet (in 2017 vernieuwd) en nieuwe CV ketel in maart 2020.

Het appartement ligt aan een rustige laan aan de rand van Kerkelanden, nabij het winkelcentrum met diverse supermarkten (AH XL, Lidl), vele winkels en horeca. Het is 8 minuten fietsen naar de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en 15 minuten fietsen naar het centrum van Hilversum en Hilversum Centraal. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de Loosdrechtse plassen. Ook de Hoornboegse heide is dichtbij. Op loopafstand om de hoek een bushalte (ieder kwartier een bus naar Hilversum Centraal) en gelegen nabij uitvalswegen (N201, A2, A27). Direct aan en naast het gebouw zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig. Zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam (35 minuten), Utrecht en Amersfoort (25 minuten).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree op de begane grond (entreedeuren oktober 2020 vernieuwd in automatische schuifdeuren), postbussen, centrale hal met toegang tot trappenhuis en tot de lift:

Entree appartement op de 2e verdieping:
Hal met garderobe, meterkast, links een eerste slaap-/werkkamer met vaste kastenwand, rechts de moderne badkamer (2017) met douchehoek met brede nis, wastafelmeubel en een goede hoek, iets verder naar achteren liggend, voor wasmachine- en droger. Vanuit de gang ook toegang tot een modern separaat toilet met fontein (2017) en toegang tot een ruime L woonkamer met open keuken. De woonkamer is op een hoek gelegen dus veel ramen en licht. Vanuit de keuken toegang tot een bergkast met CV ketel (2020) en mechanische ventilatie (vernieuwd 2017). Woonkamer met toegang tot een ruim balkon (2,10 diep!) op het Zuidoosten gelegen (tot 14 uur zon) aan een diepe groenstrook waardoor vrij uitzicht over groen en bomen. Vanuit de woonkamer toegang tot een tweede (grotere) slaapkamer.
De gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Op de begane grond bevindt zich nog een berging behorende bij dit appartement.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 2e verdieping van een verzorgd kleinschalig complex (20 appartementen) met lift en videofoon
- Professioneel beheerde en actieve VVE
- Rookgasafvoerkanalen september 2020 vervangen (voor rekening van verkoper)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan en om het gebouw
- Twee ruime slaapkamers
- Heerlijk ruim balkon (8m2) zuidoost gelegen (tot 14 uur zon)
- Nieuwe badkamer en toilet 2017, CV ketel maart 2020
- Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Bouwjaar 1988
- Gebruiksoppervlak wonen circa 69 m2
- Bruto inhoud circa 208 m3
- Bijdrage VvE: € 143,68 per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
207 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Indexnummer
13
Perceel
2515
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ludgeruslaan 21 Hilversum

naar Ludgeruslaan 21 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand