Omschrijving
CENTRALE LIGGING – 2 SLAAPKAMERS – ZOLDERVERDIEPING – GEMODERNISEERD – UITGEBOUWD
In een rustige en groene straat in de Astronomische Buurt is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen, geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Deze vooroorlogse woning beschikt over een goede voortuin en een bijna 10 meter diepe, aangelegde achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom.
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1928, maar door de huidige eigenaar in 2021 / 2022 uitgebouwd en op de meeste punten gerenoveerd en verbeterd. Daarbij zijn onder andere de badkamer en toiletruimte gemoderniseerd, is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn diverse wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een plezierig woonoppervlak van 76 m2 met een ruime bergzolder en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis.
Voor uw dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand het gezellige winkelcentrum Seinhorst. Het centrum van Hilversum ligt op fietsafstand. Ook het bos- en heidegebied van het Goois Natuurreservaat (Zuiderheide), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bereikt u op korte afstand. Uw auto kunt u nog gratis voor de deur parkeren. Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met trap naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde, uitgebouwde en lichte eetkamer aan de achterzijde met tegelvloer, dakkoepel, openslaande deuren én een enkele deur naar de achtertuin, open keuken voorzien van een modern keukenblok in T-vorm met eetbar / kookeiland en diverse apparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer geeft voorts toegang tot een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. De woonkamer en gang zijn voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping:
L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en eveneens met dakkapel, moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad / douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de overloop en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Vanuit de overloop geeft een vlizotrap naar de stahoge zolderverdieping (nokhoogte 2,50 meter) met opstelling CV-ketel en veel bergruimte.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige en vooroorlogse woonwijk
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige, bijna 10 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom
- 2 goede (slaap)kamers op de 1e verdieping en een zolderverdieping
- Verwarming via CV-combiketel (AWB, 2004)
- Vrij parkeren in de straat
- Beschermd Stads- / en Dorpsgezicht plan Hilversum-Oost
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1928
- Gebruiksoppervlak wonen 76 m2 (excl. zolderverdieping 8 m2)
- Bruto inhoud circa 274 m3
- Perceeloppervlak 140 m2
Toon volledige omschrijving »
