Omschrijving
RUSTIGE BUURT – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GROTE ZOLDERKAMER – GARAGE
In een rustige laan in Hilversum-Zuid wacht op dit moment deze royale hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Het geboden woonoppervlak van circa 120 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een royale woonkamer, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime zolderkamer.
Deze grote en praktisch ingedeelde gezinswoning dateert uit 1963 en ligt op een fors perceel van maar liefst 233 m2, waardoor het pand is omsloten door een voortuin, een eigen oprit met riante aanpandige stenen garage (21 m2) en een circa 10 meter diepe, zonnige achtertuin die u veel privacy biedt. In ruil voor al deze ruimte dient een opvolgend eigenaar de woning echter naar eigen smaak verder te moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.
Op korte afstand treft u onder andere de “Hoorneboegse heide”, buurtwinkelcentrum “de Heigalerij” en het vernieuwde winkelcentrum “Kerkelanden”. Het gezellige centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik!
De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging zeker de moeite waard!
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, brede gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet, bergkast onder de trap met meterkast, lichte woon-/eetkamer met vaste kast, schouw en deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van een recht keukenblok met diverse apparatuur en een Daalderop close-in boiler (10 Ltr).
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en deur naar balkon, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en radiator.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop, separate stookruimte aan de achterzijde met dakraam en opstelling CV-ketel en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- 3 slaapkamers op de verdieping en een grote 4e kamer op zolder
- CV-installatie via Bosch 25 VRC combiketel (2008)
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2002)
- Woonkamer aan de voorzijde voorzien van buitenzonwering
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1963
- Gebruiksoppervlak Wonen 120 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) circa 21 m2
- Bruto inhoud 455 m3
- Perceeloppervlakte 233 m2
Toon volledige omschrijving »
