Vorige | Volgende

Neuweg 156 Hilversum

Vraagprijs € 389.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE WOONWIJK – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GEMODERNISEERD

In een gezellige buurt in Hilversum-zuid is nu deze gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen, geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Deze karakteristieke, vooroorlogse gezinswoning heeft een plezierig woonoppervlak van 82 m2 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. De woning beschikt over een bescheiden achtertuin op het noordoosten met berging en achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1906 en is door de huidige eigenaar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes bijgehouden. Zo is de woning in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is de toiletruimte gemoderniseerd en is een pelletkachel geplaatst en is in 2021 nog een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de keuken volledig vernieuwd. De wanden en plafonds van de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Het centrum van Hilversum ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard natuurgebieden bereikt u op korte afstand. Uw auto kunt u nog gratis voor de deur parkeren.

Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel, laminaatvloer en provisieruimte, semi-open keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, deur naar de achtertuin, luik naar de provisiekelder en voorts voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits kookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en met fonteintje.

1e Verdieping:
Z-vormige overloop met deuren naar het dak van de uitbouw, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, inpandige badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, separate bergkast met opstelling CV-ketel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige ligging in Hilversum-zuid nabij alle voorzieningen
- Besloten achtertuin op het noordwesten met ruime berging en achterom
- 3 slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Remeha Tzerra Ace combiketel (2021)
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2019
- Toiletruimte uit 2019, Keuken vernieuwd in 2021
- Begane grond afgewerkt met glad stucwerk
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1906
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 308 m3
- Perceeloppervlakte 94 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Tzerra ACE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM L 923
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUSTIGE WOONWIJK – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GEMODERNISEERD

In een gezellige buurt in Hilversum-zuid is nu deze gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen, geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Deze karakteristieke, vooroorlogse gezinswoning heeft een plezierig woonoppervlak van 82 m2 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. De woning beschikt over een bescheiden achtertuin op het noordoosten met berging en achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1906 en is door de huidige eigenaar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes bijgehouden. Zo is de woning in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is de toiletruimte gemoderniseerd en is een pelletkachel geplaatst en is in 2021 nog een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de keuken volledig vernieuwd. De wanden en plafonds van de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Het centrum van Hilversum ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard natuurgebieden bereikt u op korte afstand. Uw auto kunt u nog gratis voor de deur parkeren.

Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel, laminaatvloer en provisieruimte, semi-open keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, deur naar de achtertuin, luik naar de provisiekelder en voorts voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits kookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en met fonteintje.

1e Verdieping:
Z-vormige overloop met deuren naar het dak van de uitbouw, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, inpandige badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, separate bergkast met opstelling CV-ketel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige ligging in Hilversum-zuid nabij alle voorzieningen
- Besloten achtertuin op het noordwesten met ruime berging en achterom
- 3 slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Remeha Tzerra Ace combiketel (2021)
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2019
- Toiletruimte uit 2019, Keuken vernieuwd in 2021
- Begane grond afgewerkt met glad stucwerk
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1906
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 308 m3
- Perceeloppervlakte 94 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Tzerra ACE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM L 923
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Neuweg 156 Hilversum

naar Neuweg 156 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand