Omschrijving
RUSTIGE WOONWIJK – CENTRAAL GELEGEN – 3 SLAAPKAMERS – GEMODERNISEERD
In een gezellige buurt in Hilversum-zuid is nu deze gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen, geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Deze karakteristieke, vooroorlogse gezinswoning heeft een plezierig woonoppervlak van 82 m2 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval binnenshuis. De woning beschikt over een bescheiden achtertuin op het noordoosten met berging en achterom.
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1906 en is door de huidige eigenaar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes bijgehouden. Zo is de woning in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is de toiletruimte gemoderniseerd en is een pelletkachel geplaatst en is in 2021 nog een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de keuken volledig vernieuwd. De wanden en plafonds van de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Het centrum van Hilversum ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard natuurgebieden bereikt u op korte afstand. Uw auto kunt u nog gratis voor de deur parkeren.
Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel, laminaatvloer en provisieruimte, semi-open keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, deur naar de achtertuin, luik naar de provisiekelder en voorts voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits kookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en met fonteintje.
1e Verdieping:
Z-vormige overloop met deuren naar het dak van de uitbouw, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, inpandige badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, separate bergkast met opstelling CV-ketel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige ligging in Hilversum-zuid nabij alle voorzieningen
- Besloten achtertuin op het noordwesten met ruime berging en achterom
- 3 slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Remeha Tzerra Ace combiketel (2021)
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2019
- Toiletruimte uit 2019, Keuken vernieuwd in 2021
- Begane grond afgewerkt met glad stucwerk
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1906
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 308 m3
- Perceeloppervlakte 94 m2
Toon volledige omschrijving »
