Omschrijving
In het Plassengebied van Loosdrechts is nu dit charmante, rietgedekte vrijstaande woonhuis “De Fuut” te koop waar dromen waargemaakt kunnen worden. Wilde u altijd al vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan het water? Waar u na een drukke dag lekker kunt bijkomen op uw royale vlonderterras? Waar u vanuit uw privé-binnenhaven met steiger en botenligplaats binnen enkele minuten ontspannen op het water van de zon kunt genieten? Bent u op zoek naar dat permanente vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Door de functionele indeling beschikt deze woning over een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of levensloop bestendige bewoning.
Deze sfeervolle woning (Gemeentelijk monument) is oorspronkelijk begin vorige eeuw gebouwd, maar in 2004 uitgebouwd en gerenoveerd. In 2015 is de gehele buitenzijde nog vernieuwd en geïsoleerd, in 2016 is de woning gemoderniseerd en in 2021 is groot onderhoud aan de rieten kap uitgevoerd. De op het zuiden gesitueerde uitgebouwde woonkamer annex serre biedt u een schitterend weids uitzicht over de “Stille Plas”, welke in directe verbinding staat met de andere Loosdrechtse Plassen. De hele woning is voorts keurig onderhouden. Parkeren op eigen terrein, een vrijstaande berging en een elektrisch bedienbaar toegangshek maken het geheel compleet.
Om de sfeer te proeven die dit huis te bieden heeft, dient u dit bijzondere plekje persoonlijk te komen ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en spiltrap naar de verdieping, lichte watergerichte uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de zijkant openslaande deuren naar een royale en geheel overdekte serre met deuren naar de zijtuin / het terras met aan de achterzijde toegang tot de steiger en uw privé botenligplaats. De hal geeft voorts toegang tot een moderne keuken aan de voorzijde (2020) met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een ruime bijkeuken met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u een moderne badkamer voorzien van douchecabine, toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Aansluitend aan de badkamer treft u een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een inloopkast en met deur naar de steiger. De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Verdieping:
Lichte overloop met dakkapel aan de voorzijde en vaste kast, moderne 2e badkamer aan de achterzijde met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafel en twee goede slaapkamers gesitueerd aan beide zijkanten van de woning elk met veel bergruimte onder de schuine kap.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen direct aan de “Stille plas”
- Heerlijk vrij vergezicht aan de achterzijde over het water
- Oprit voor meerdere auto’s (elektrisch bedienbaar hek)
- Eigen binnenhaven / botenligplaats met botenlift (2016)
- Woning vanaf 2016 geheel gemoderniseerd
- Buitenzijde uitstekend geïsoleerd en geheel vernieuwd (2015)
- Groot onderhoud aan de rieten kap uitgevoerd (2021)
- 2 moderne badkamers, 3 slaapkamers
- Slaapkamer op de begane grond met zonwering en airco-installatie
- CV-installatie middels AWB Thermo Elegance HR (2011)
- Zijtuin / terras op het zuiden
- Volledig geïsoleerd m.u.v. serre
- Woonoppervlakte circa 124 m2
- Inhoud circa 372 m2
- Perceeloppervlakte 3.230 m2 grond en water
Toon volledige omschrijving »
