Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Olmenlaan 106 Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Deze kans kunt u niet laten liggen! Op de verhoogde parterre van dit goed onderhouden appartementencomplex is nu dit gemoderniseerde 3-kamer appartement beschikbaar. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een royale woon-/eetkamer en 2 ruime slaapkamers. In 2019 zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. Het appartement beschikt verder over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare (fietsen)berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

Door de gunstige ligging aan de centrale hal hoeft u nooit ver te lopen met uw boodschappen en is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld ouderen of minder validen. Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. De verzorgde, centrale hal en de verdiepingsgangen zijn recent gemoderniseerd en ingericht door een binnenhuisarchitect. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

De ligging van het complex is rustig en toch zeer centraal met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de verhoogde parterre:
Entree, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, brede en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (zuidoosten), inpandige half-open keuken voorzien van een moderni keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder combioven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator én een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer. De meterkast is opgesteld in een aparte kast welke te bereiken is via de centrale hal.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid door ligging op de verhoogde parterre van het complex
- Centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer met, 2 goede slaapkamers
- Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling (2019)
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel (2011)
- Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer uit 2020
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2
- Bruto inhoud 246 m3
- Bijdrage VvE: € 205,63 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
205.63
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Deze kans kunt u niet laten liggen! Op de verhoogde parterre van dit goed onderhouden appartementencomplex is nu dit gemoderniseerde 3-kamer appartement beschikbaar. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een royale woon-/eetkamer en 2 ruime slaapkamers. In 2019 zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. Het appartement beschikt verder over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare (fietsen)berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

Door de gunstige ligging aan de centrale hal hoeft u nooit ver te lopen met uw boodschappen en is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld ouderen of minder validen. Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. De verzorgde, centrale hal en de verdiepingsgangen zijn recent gemoderniseerd en ingericht door een binnenhuisarchitect. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

De ligging van het complex is rustig en toch zeer centraal met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de verhoogde parterre:
Entree, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, brede en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (zuidoosten), inpandige half-open keuken voorzien van een moderni keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder combioven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator én een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer. De meterkast is opgesteld in een aparte kast welke te bereiken is via de centrale hal.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid door ligging op de verhoogde parterre van het complex
- Centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer met, 2 goede slaapkamers
- Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling (2019)
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel (2011)
- Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer uit 2020
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2
- Bruto inhoud 246 m3
- Bijdrage VvE: € 205,63 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
205.63
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Olmenlaan 106 Bussum

naar Olmenlaan 106 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand