Vorige | Volgende
Verkocht

Olmenlaan 46 Bussum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Deze kans kunt u niet laten liggen! Op de verhoogde parterre van dit goed onderhouden appartementencomplex wacht dit moderne 3-kamer appartement op een nieuwe eigenaar. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een grote woon-/eetkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare (fietsen)berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

Door de gunstige ligging aan de centrale hal hoeft u nooit ver te lopen met uw boodschappen en is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld ouderen of minder validen. Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. Het gebouw is recent gemoderniseerd waarbij de centrale entree en de verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

Het complex is verder rustig, doch zeer centraal gelegen met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere vindt u op korte afstand.

Deze ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en deur naar de centrale hal met lift en trappenhuis.

Entree appartement op de verhoogde parterre:
Entree, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (zuidoosten), inpandige half-open keuken voorzien van een fraai keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gang geeft verder toegang tot 2 grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator én een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer. De meterkast is opgesteld in een aparte kast welke te bereiken is via de centrale hal.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid door ligging op de verhoogde parterre van het complex
- Centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer met, 2 grote slaapkamers
- Nette keuken en sanitair in lichte kleurstelling
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel
- Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer uit 2020
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 245 m3
- Bijdrage VvE: € 168,43 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
168.43
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Deze kans kunt u niet laten liggen! Op de verhoogde parterre van dit goed onderhouden appartementencomplex wacht dit moderne 3-kamer appartement op een nieuwe eigenaar. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een grote woon-/eetkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement beschikt over een inpandig balkon op het zuidoosten en een goed bereikbare (fietsen)berging in de onderbouw. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder.

Door de gunstige ligging aan de centrale hal hoeft u nooit ver te lopen met uw boodschappen en is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld ouderen of minder validen. Dit in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. Het gebouw is recent gemoderniseerd waarbij de centrale entree en de verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

Het complex is verder rustig, doch zeer centraal gelegen met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere vindt u op korte afstand.

Deze ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en deur naar de centrale hal met lift en trappenhuis.

Entree appartement op de verhoogde parterre:
Entree, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (zuidoosten), inpandige half-open keuken voorzien van een fraai keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gang geeft verder toegang tot 2 grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en handdoekradiator én een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer. De meterkast is opgesteld in een aparte kast welke te bereiken is via de centrale hal.

Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid door ligging op de verhoogde parterre van het complex
- Centraal gelegen in het gezellige centrum van Bussum
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Ruime en lichte woonkamer met, 2 grote slaapkamers
- Nette keuken en sanitair in lichte kleurstelling
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel
- Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer uit 2020
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 245 m3
- Bijdrage VvE: € 168,43 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
BUSSUM F 2346
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
168.43
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Olmenlaan 46 Bussum

naar Olmenlaan 46 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand