Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 131ws09 Loosdrecht

Huurprijs € 2.500 per maand

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zo’n kans krijgt u niet snel weer. Dat schaarse plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen waar u kunt genieten van uw eigen watervilla is nu beschikbaar! Op een unieke en rustige locatie ligt deze keurig onderhouden en royale 4-kamer dubbeldeks woonark met een verzorgde tuin met (vlonder)terrassen, berging, en bootligplaats. Vanuit de woonkamer met overdekt terras heeft u een vrij uitzicht richting het water.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 184 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over 2 woonlagen met onder andere een royale woon-/eetkamer met een luxe open woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en twee complete badkamers waarvan 1 met sauna. De woonark is tevens voorzien van vloerverwarming, heeft een eigen parkeerplek bij de receptie en beschikt over een eigen bootligplaats. De watervilla is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en internet.

Deze praktisch ingedeelde woonark ligt op een mooie locatie aan de rand van Jachthaven “De Otter”, centraal nabij de dorpskern van Loosdrecht. Tevens vindt u een AH-supermarkt op loopafstand. Binnen korte vaartijd bevindt u zich op de “De Plassen” met aansluitend de romantische rivier “De Vecht”. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Om een goede indruk te krijgen van de ligging en de verrassende ruimte dient u de ark beslist van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, L-vormige hal met garderobe en trap naar de benedenverdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, riante woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het aanpandige terras met vrij uitzicht op de haven, ruime woonkeuken met schuifpui naar de voortuin en voorts rondom een eetbar geplaatst luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en koffiezetter De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Benedenverdieping:
Een mooie hardhouten trap geeft toegang tot de gang van de benedenverdieping alwaar grote master bedroom met vaste schuifkastenwand en toegang tot een eigen, moderne badkamer voorzien van sauna, douchecabine, toilet (wandcloset), dubbele wastafel en designradiator, royale 2e slaapkamer met vaste schuifkastenwand, goede 3e slaapkamer, een 2e badkamer voorzien van ligbad, 3e toilet (wandcloset) , wastafel en designradiator. De gang geeft voorts toegang tot een inpandige technische ruimte met opstelling CV-ketel en rioolpomp en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Op de badkamers en technische ruimte na is de benedenverdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Verzorgd zonneterras met houten berging
- Grote woon-/eetkamer met aanpandig vlonderterras
- 3 slaap-/werkkamers, 2 complete badkamers
- Verwarming middels Intergas Kompakt HR combiketel (2006)
- Woonark voorzien van vloerverwarming
- Betonnen casco, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 2006
- Gebruiksoppervlak Wonen 184 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 14 m2
- Bruto inhoud 512 m3
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar
- Voorschot stookkosten: € 500,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
waterwoning
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, sauna, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas Kompakt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-07-28

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Zo’n kans krijgt u niet snel weer. Dat schaarse plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen waar u kunt genieten van uw eigen watervilla is nu beschikbaar! Op een unieke en rustige locatie ligt deze keurig onderhouden en royale 4-kamer dubbeldeks woonark met een verzorgde tuin met (vlonder)terrassen, berging, en bootligplaats. Vanuit de woonkamer met overdekt terras heeft u een vrij uitzicht richting het water.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 184 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over 2 woonlagen met onder andere een royale woon-/eetkamer met een luxe open woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en twee complete badkamers waarvan 1 met sauna. De woonark is tevens voorzien van vloerverwarming, heeft een eigen parkeerplek bij de receptie en beschikt over een eigen bootligplaats. De watervilla is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en internet.

Deze praktisch ingedeelde woonark ligt op een mooie locatie aan de rand van Jachthaven “De Otter”, centraal nabij de dorpskern van Loosdrecht. Tevens vindt u een AH-supermarkt op loopafstand. Binnen korte vaartijd bevindt u zich op de “De Plassen” met aansluitend de romantische rivier “De Vecht”. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Om een goede indruk te krijgen van de ligging en de verrassende ruimte dient u de ark beslist van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, L-vormige hal met garderobe en trap naar de benedenverdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, riante woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het aanpandige terras met vrij uitzicht op de haven, ruime woonkeuken met schuifpui naar de voortuin en voorts rondom een eetbar geplaatst luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combioven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en koffiezetter De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Benedenverdieping:
Een mooie hardhouten trap geeft toegang tot de gang van de benedenverdieping alwaar grote master bedroom met vaste schuifkastenwand en toegang tot een eigen, moderne badkamer voorzien van sauna, douchecabine, toilet (wandcloset), dubbele wastafel en designradiator, royale 2e slaapkamer met vaste schuifkastenwand, goede 3e slaapkamer, een 2e badkamer voorzien van ligbad, 3e toilet (wandcloset) , wastafel en designradiator. De gang geeft voorts toegang tot een inpandige technische ruimte met opstelling CV-ketel en rioolpomp en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Op de badkamers en technische ruimte na is de benedenverdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Verzorgd zonneterras met houten berging
- Grote woon-/eetkamer met aanpandig vlonderterras
- 3 slaap-/werkkamers, 2 complete badkamers
- Verwarming middels Intergas Kompakt HR combiketel (2006)
- Woonark voorzien van vloerverwarming
- Betonnen casco, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 2006
- Gebruiksoppervlak Wonen 184 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 14 m2
- Bruto inhoud 512 m3
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient minimaal ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar
- Voorschot stookkosten: € 500,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
waterwoning
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, sauna, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Intergas Kompakt HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-07-28

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 131ws09 Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 131ws09 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand