Omschrijving
Een unieke kans in deze prijsklasse! Op een mooie locatie midden in het watersportgebied van Loosdrecht is nu deze moderne, geschakelde woning te koop waar dromen waargemaakt kunnen worden. Vanaf de woonkamer / de terrassen op de verdieping heeft u een weids uitzicht naar het water en over de Porseleinhaven. Hier is het een gezellig komen en gaan van bootjes en kunt u genieten van de rust of de ondergaande zon. Wilde u altijd al dicht bij het water wonen? Genieten van een permanent vakantiegevoel? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
De gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en kenmerkt zich niet alleen door het riante woonoppervlak van 147 m2, maar ook door de goed verzorgde conditie van de woning waarbij het interieur met grote zorg is samengesteld. Zo is de gehele woning voorzien van stucwerk en fraaie massief eiken- en laminaatvloeren.
Door de functionele indeling beschikt deze woning over een grote slaap-/werkkamer op de begane grond die ook geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of levensloop bestendige bewoning. Uw auto parkeert u in uw eigen garage. Het watersportdorp Loosdrecht ligt op 25 minuten rijden van Amsterdam of Utrecht. Zowel alle watersportmogelijkheden als gezellige horecagelegenheden treft u in de directe omgeving.
De huur van een bootligplaats in de naastgelegen haven alsook een extra parkeerplek in de afsluitbare parkeerkelder behoort tot de mogelijkheden.
Om de sfeer te proeven die dit huis te bieden heeft, dient u dit bijzondere plekje persoonlijk te komen ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, gang met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, royale L-vormige slaap-/werkkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een vlonderterras. De hal geeft voorts toegang tot een berging en een ruime inpandige garage. Deze woonlaag is voorzien van laminaatvloeren.
1e verdieping:
Overloop, riante woon-/eetkamer verdeeld over de gehele verdieping met gietijzeren houtkachel (Noorse merk JØTUL) en deuren naar een zonnig balkon aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en close-in boiler (10L). Deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer.
2e verdieping:
Lichte overloop met dakkoepel en toegang tot alle vertrekken, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, schuifwandkast en deur naar balkon, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel en schuifwandkast en deur naar ruim 2e balkon, inpandige badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator, separate wasruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het watersportgebied
- Heerlijk vrij vergezicht over het water
- CV-installatie middels Nefit Proline HR combiketel (2021)
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis
- Achtertuin / terras op het westen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Inpandige garage (circa 17 m2) met elektrische deur
- Huur bootligplaats in de naastgelegen haven optioneel
- Mogelijkheid tot huur extra parkeerplek in de parkeerkelder
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 2002
- Woonoppervlakte circa 147 m2
- Inhoud circa 526 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
Toon volledige omschrijving »
