Omschrijving
Op een een lommerrijke en gewilde locatie is nu dit goed onderhouden 2- (vooorheen 3-)kamer appartement beschikbaar gekomen. De woning beschikt over een berging in de onderbouw en een ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht op de VVE-tuin en richting de statige Stadhouderslaan. Alle voorzieningen vindt u op korte afstand.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd rond 1968, wordt centraal verwarmd middels blokverwarming en is door de huidige eigenaar keurig bijgehouden. Niettemin zal een opvolgend eigenaar de woning naar eigen smaak willen verbeteren. De woning kenmerkt zich door een goede afmeting van circa 75 m2 en heeft een plezierige lichtinval.
Het appartement is gelegen op de 2e (tevens bovenste) verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden “Flatgebouw Stadhouderslaan” (slechts 12 appartementen) dat voorzien is van een liftinstallatie. Door de ligging op de bovenste verdieping ervaart u een grote mate van privacy. Op korte afstand treft u 2 NS stations (Centraal en Sportpark), het gezellige centrum, (internationale) scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, natuurgebieden en uitvalswegen. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen keurig onderhouden.
Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!
Indeling:
Begane grond:
Afsluitbare entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.
Entree appartement op de 2e verdieping:
Entree, gang met garderobe, meterkast en vaste kasten, separate keuken aan de voorzijde met vaste kasten, opstelling gesier en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie, royale en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte van de woning met vaste kasten, (elektrische) buitenzonwering en toegang tot een ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht richting de Stadhouderslaan, tussenhal met bergkast, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwatervoorziening via badgeiser
- Grote woonkamer (voorheen 2 kamers), ruime slaapkamer
- Dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wand- en plafondafwerking middels stucwerk
- Voorzijde voorzien van buitenzonwering
- Voldoende parkeergelegenheid op VvE-terrein of in de straat
- Gezonde en actieve VvE
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 75 m2
- Bruto inhoud 230 m3
- Bijdrage VvE: € 250,-- per maand incl. voorschot stoken
Toon volledige omschrijving »
