Omschrijving
RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING
Zoekt u een grote gezinswoning in een rustige en prettige woonomgeving? In de gewilde Professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze gezinswoning is in de basis keurig goed onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Na modernisering ontstaat echter een prettig, licht en vooral ruim gezinshuis met veel mogelijkheden.
Deze rond 1968 gebouwde woning beschikt over een goed woonoppervlak van ongeveer 115 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt op een groot perceel van maar liefst 188 m2 met een diepe voortuin en een zonnige achtertuin van circa 10 meter diep met stenen berging en achterom.
De Prof. Drionlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Kortom: Zoek u een fijne woning om uw eigen paleis te creëren en waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met laminaatvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet, bergkast onder de trap met opstelling meterkast, ruime en bovenal lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met laminaatvloer, eveneens een deur naar de tuin en voorts met een net keukenblok voorzien van apparatuur waaronder keramische kookplaat, koelkast en close-in boiler.
1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad / douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. Ook deze verdieping kenmerkt zich door een prettige lichtinval.
2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met dakraam en opstelling CV-ketel én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van centrum, scholen, bossen en uitvalswegen
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV-installatie middels Vaillant VHR-combiketel (2000)
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering
- Verdient modernisering
- Circa 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruimte (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 382 m3
- Perceeloppervlak 188 m2
Toon volledige omschrijving »
