Omschrijving
In een kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. In het geliefde “Schilderskwartier”, op het mooiste stukje van de Rembrandtlaan is nu deze royale en goed onderhouden hoekwoning beschikbaar gekomen. Door de ligging aan het plantsoen aan de voorzijde heeft u een mooi en vrij uitzicht met veel privacy.
Deze in 1973 gebouwde woning beschikt over een groot woonoppervlak van maar liefst circa 150 m2 dat garant staat voor een plezierige leefruimte. Het pand ligt voorts op een ruim perceel van 300 m2 met een verzorgde voor-, zij- en een zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep met achterom. Uw auto kunt u in de vrijstaande garage of op eigen terrein parkeren.
Deze gezinswoning is in de basis goed onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Na modernisering ontstaat een prettig, licht en vooral ruim gezinshuis met veel mogelijkheden.
Voor uw dagelijkse boodschappen treft u op korte afstand het moderne winkelgebied aan de Nootweg met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide", het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht vindt u alle op korte afstand.
Kortom: Zoek u een fijne woning waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, zijraam, (ronde) open haard, fraai vormgegeven trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de achtertuin, semi-open keuken met trapkast, eetbar en voorts voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder oven, 4-pits keramisch kookplaat, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie.
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en schuifpui naar balkon, kleinere 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel, goede 3e slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kastenwanden en wastafel, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en bidet.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met dakraam, bergkast met opstelling CV-ketel, aparte ruimte met aansluiting wasmachine, een riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte achter de knieschotten en een 2e zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van de dorpskern (schildersbuurt) tegenover plantsoen
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en achterom
- Eigen oprit met vrijstaande garage (23 m2)
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping en twee goede zolderkamers
- CV-installatie via Remeha Quinta HR combiketel (2007)
- Dakgoten vervangen in 2022
- Energielabel C
- Bouwjaar 1973
- Gebruiksoppervlak Wonen 150 m2
- Bruto inhoud 502 m3
- Perceeloppervlakte 300 m2
Toon volledige omschrijving »
