Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Schouw 12 Loosdrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is rond 1980 de wijk “Hallinckveld” gerealiseerd. Deze kindvriendelijke en moderne woonwijk is inmiddels geliefd vanwege de rustige ligging op loopafstand van het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een Hema en een Kruidvat), basisscholen, een bibliotheek, sport- en spelvoorzieningen, bossen en heidegebieden én het watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen”.

In deze woonwijk, aan het woonerf van de “Schouw” is nu deze tussenwoning met mogelijkheden beschikbaar gekomen. Deze woning is zeer geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Hier kunnen dromen waargemaakt worden. De woning is door de jaren altijd netjes onderhouden, doch een volgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning beschikt over een aangebouwde berging, een voortuin en een zonnige, circa 12 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het noordoosten met achterom. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie , heeft dakisolatie en isolerende beglazing en heeft mede daardoor een energielabel C. Schuin aan de overzijde ligt een speeltuintje waar de buurtkinderen vrij kunnen spelen. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren en uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, aanpandige berging / bijkeuken met keukenblok en meterkast, royale en tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak en diverse apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, brede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met dakkapel, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, ruime badkamer aan de voorzijde met granito vloer en dakraam en voorts voorzien van douche, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping voorzien van een dakraam. Hier is een goede extra slaap-/werkkamer te realiseren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- Circa 12 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom en veel privacy
- 2 (vh 3) slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot goede zolderkamer
- CV-installatie via Bosch HR combiketel uit 2011
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1980
- Gebruiksoppervlak Wonen 87 m2
- Bruto inhoud 305 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5125
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is rond 1980 de wijk “Hallinckveld” gerealiseerd. Deze kindvriendelijke en moderne woonwijk is inmiddels geliefd vanwege de rustige ligging op loopafstand van het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een Hema en een Kruidvat), basisscholen, een bibliotheek, sport- en spelvoorzieningen, bossen en heidegebieden én het watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen”.

In deze woonwijk, aan het woonerf van de “Schouw” is nu deze tussenwoning met mogelijkheden beschikbaar gekomen. Deze woning is zeer geschikt voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of klein gezin. Hier kunnen dromen waargemaakt worden. De woning is door de jaren altijd netjes onderhouden, doch een volgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woning beschikt over een aangebouwde berging, een voortuin en een zonnige, circa 12 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het noordoosten met achterom. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie , heeft dakisolatie en isolerende beglazing en heeft mede daardoor een energielabel C. Schuin aan de overzijde ligt een speeltuintje waar de buurtkinderen vrij kunnen spelen. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren en uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, aanpandige berging / bijkeuken met keukenblok en meterkast, royale en tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak en diverse apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, brede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met dakkapel, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, ruime badkamer aan de voorzijde met granito vloer en dakraam en voorts voorzien van douche, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping voorzien van een dakraam. Hier is een goede extra slaap-/werkkamer te realiseren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- Circa 12 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom en veel privacy
- 2 (vh 3) slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid tot goede zolderkamer
- CV-installatie via Bosch HR combiketel uit 2011
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1980
- Gebruiksoppervlak Wonen 87 m2
- Bruto inhoud 305 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht C 5125
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Schouw 12 Loosdrecht

naar Schouw 12 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand