Vorige | Volgende
Verhuurd

Theresiahof 34 Hilversum

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op fietsafstand van diverse bossen, heide en het plassengebied.

Aan de aantrekkelijke en groene "Theresiahof" (1991) in deze woonwijk is nu een goed onderhouden en gemeubileerde geschakelde tussenwoning beschikbaar. Bijzonder aan deze gezinswoning is de vrije ligging tegenover een breed en diep plantsoen, zodat met name aan de voorzijde veel (visuele) vrijheid ontstaat.

De woning beschikt voorts over een vrijstaand stenen berging en een voor- en circa 13 meter diepe, aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017) en is uiteraard volledig geïsoleerd. In 2018 is de begane grond nog voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer en zijn de wanden afgewerkt met glad stucwerk. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, Z-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met trapopgang naar verdieping, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer (2018). De wanden van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime masterbedroom aan de achterzijde over de volle breedte met hoekraam, goede 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde eveneens met hoekraam, moderne badkamer met ligbad / douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ook toegankelijk vanaf de masterbedroom.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en bergruimte en zowel aan de voor- als achterzijde een goede zolderkamer elk met Velux dakraam en bergruimte. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen tegenover breed en diep plantsoen
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en achterom
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2018)
- Badkamer en toiletruimte gemoderniseerd
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers
- CV-installatie middels Remeha Tzerra HR combiketel (2017)
- Achterzijde woonkamer voorzien van automatische buitenzonwering
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Huurperiode maximaal een jaar
- Huurprijs is exclusief circa € 250,-- p/m gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-06-29
Index
1.36

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan de buitenrand van Hilversum-zuid ligt de wijk "Kerkelanden". Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten, van een recentelijk vergroot en vernieuwd winkelcentrum tot sporthal en van kinderdagverblijf tot dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op fietsafstand van diverse bossen, heide en het plassengebied.

Aan de aantrekkelijke en groene "Theresiahof" (1991) in deze woonwijk is nu een goed onderhouden en gemeubileerde geschakelde tussenwoning beschikbaar. Bijzonder aan deze gezinswoning is de vrije ligging tegenover een breed en diep plantsoen, zodat met name aan de voorzijde veel (visuele) vrijheid ontstaat.

De woning beschikt voorts over een vrijstaand stenen berging en een voor- en circa 13 meter diepe, aangelegde achtertuin op het zuidwesten met achterom. Het pand wordt verwarmd middels een gas CV-installatie (Remeha Tzerra HR combiketel uit 2017) en is uiteraard volledig geïsoleerd. In 2018 is de begane grond nog voorzien van een onderhoudsarme PVC-vloer en zijn de wanden afgewerkt met glad stucwerk. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, Z-vormige tuingerichte woon-/eetkamer met trapopgang naar verdieping, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer (2018). De wanden van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime masterbedroom aan de achterzijde over de volle breedte met hoekraam, goede 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde eveneens met hoekraam, moderne badkamer met ligbad / douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ook toegankelijk vanaf de masterbedroom.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en bergruimte en zowel aan de voor- als achterzijde een goede zolderkamer elk met Velux dakraam en bergruimte. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen tegenover breed en diep plantsoen
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en achterom
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2018)
- Badkamer en toiletruimte gemoderniseerd
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers
- CV-installatie middels Remeha Tzerra HR combiketel (2017)
- Achterzijde woonkamer voorzien van automatische buitenzonwering
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Huurperiode maximaal een jaar
- Huurprijs is exclusief circa € 250,-- p/m gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
- Uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn
- Niet roken, geen huisdieren
- Gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-06-29
Index
1.36

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Kaart Theresiahof 34 Hilversum

naar Theresiahof 34 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand