Vorige | Volgende
Verkocht

Theresiahof 5 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de aantrekkelijke en groene “Theresiahof” (1990) in de woonwijk “Kerkelanden”, aan de buitenrand van Hilversum-zuid is nu deze keurig onderhouden, royale helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust kunt genieten. Het geboden woonoppervlak van bijna 120 m2 staat garant voor een plezierige leefruime.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin van circa 12 meter diep met vrijstaand stenen berging en achterom. Het pand wordt verwarmd middels een Vaillant HR ketel uit 2014 en is uiteraard volledig geïsoleerd.

Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten zoals een modern en compleet winkelcentrum, sporthal, scholen, een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen en heidegebieden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de directe omgeving.

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte en lichte eetkamer aan de achterzijde met schuifpui en deur naar de achtertuin en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer en wanden met glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met hoekraam en schuifwandkast, grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) eveneens met hoekraam en met airco-installatie, fraaie badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de badkamer na is dfeze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een ruime L-vormige werkkamer met Velux dakraam en een aparte bergkamer met Velux dakraam, gootsteen, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige tuin op het noordwesten met achterom
- Ruime woonkamer met lichte, open eetkeuken
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm
- Slaapkamer achterzijde voorzien van airco-installatie
- CV-installatie middels Vaillant HR combiketel (2014)
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
- Voldoende parkeergelegenheid binnen het hof
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1990
- Gebruiksoppervlak wonen 119 m2
- Bruto Inhoud 406 m3
- Perceeloppervlakte 156 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant EcoTec Plus HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM H 2804
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
62 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Aan de aantrekkelijke en groene “Theresiahof” (1990) in de woonwijk “Kerkelanden”, aan de buitenrand van Hilversum-zuid is nu deze keurig onderhouden, royale helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust kunt genieten. Het geboden woonoppervlak van bijna 120 m2 staat garant voor een plezierige leefruime.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin van circa 12 meter diep met vrijstaand stenen berging en achterom. Het pand wordt verwarmd middels een Vaillant HR ketel uit 2014 en is uiteraard volledig geïsoleerd.

Deze kindvriendelijke woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten zoals een modern en compleet winkelcentrum, sporthal, scholen, een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en dierenkliniek. Daarnaast is de wijk centraal en gunstig gelegen op korte afstand van diverse bossen en heidegebieden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de directe omgeving.

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde met erker en trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte en lichte eetkamer aan de achterzijde met schuifpui en deur naar de achtertuin en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer en wanden met glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met hoekraam en schuifwandkast, grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) eveneens met hoekraam en met airco-installatie, fraaie badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de badkamer na is dfeze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een ruime L-vormige werkkamer met Velux dakraam en een aparte bergkamer met Velux dakraam, gootsteen, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige tuin op het noordwesten met achterom
- Ruime woonkamer met lichte, open eetkeuken
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm
- Slaapkamer achterzijde voorzien van airco-installatie
- CV-installatie middels Vaillant HR combiketel (2014)
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
- Voldoende parkeergelegenheid binnen het hof
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1990
- Gebruiksoppervlak wonen 119 m2
- Bruto Inhoud 406 m3
- Perceeloppervlakte 156 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant EcoTec Plus HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM H 2804
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
62 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Theresiahof 5 Hilversum

naar Theresiahof 5 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand