Vorige | Volgende
Verkocht

Tjalk 66 Loosdrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Staan ruimte, rust en een centrale ligging bij u op de verlanglijst bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Bij deze uitgebouwde helft van dubbele villa treft u dit allemaal! Deze grote gezinswoning is gelegen op een mooi perceel van 311 m2 waardoor het pand is omsloten door een aangelegde voortuin, een privacy volle achtertuin op het zuidoosten met terras en berging en een eigen oprit die ruimte biedt voor 2 parkeerplaatsen bij de woning.

Het geboden woonoppervlak van bijna 200 m2 staat garant voor een plezierige en lichte leefruimte die is verdeeld over onder andere een uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, een separate werkkamer / thuiswerkplek, 3 (slaap)kamers en een badkamer op de 1e verdieping, een ruime slaapkamer en waskamer op de zolderverdieping en een aanpandige bijkeuken / berging (voormalige garage).

Dit familiehuis is gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk "Hallinckveld" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. In de nabijheid vindt u het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, de bibliotheek, sportvoorzieningen, het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" en bos- en heidegebieden. Op korte afstand liggen uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met open haard in de voorkamer, een daklicht en openslaande deuren in de eetkamer, open keuken voorzien van een modern keukenblok in T-opstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur (waaronder 4-pits kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron), dubbele deuren naar werkkamer / thuiswerkplek aan de zijkant van de woning met deur naar de achtertuin en aan de voorzijde een deur naar een inpandige berging. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator en een tussen de voor- en achterkamer gelegen royale walk-in-closet. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de naast gelegen slaapkamer. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare geïsoleerde 2e verdieping met zijraam, aparte bergruimte met opstelling CV-ketel, ruime kamer aan de achterzijde met wastafel, Velux dakraam en bergruimte en een aparte waskamer aan de achterzijde met en aansluiting was- en droogapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een (slaap)kamer op de 2e verdieping
- CV-installatie via combiketel (Nefit Ecomline HR uit 1997)
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Dak-, en gevelisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Bouwjaar 1974
- Gebruiksoppervlak Wonen 196 m2
- Bruto inhoud 669 m3
- Perceeloppervlakte 311 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-14
Index
1.52

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 4798
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
107 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Staan ruimte, rust en een centrale ligging bij u op de verlanglijst bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Bij deze uitgebouwde helft van dubbele villa treft u dit allemaal! Deze grote gezinswoning is gelegen op een mooi perceel van 311 m2 waardoor het pand is omsloten door een aangelegde voortuin, een privacy volle achtertuin op het zuidoosten met terras en berging en een eigen oprit die ruimte biedt voor 2 parkeerplaatsen bij de woning.

Het geboden woonoppervlak van bijna 200 m2 staat garant voor een plezierige en lichte leefruimte die is verdeeld over onder andere een uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, een separate werkkamer / thuiswerkplek, 3 (slaap)kamers en een badkamer op de 1e verdieping, een ruime slaapkamer en waskamer op de zolderverdieping en een aanpandige bijkeuken / berging (voormalige garage).

Dit familiehuis is gelegen in de kindvriendelijke en moderne woonwijk "Hallinckveld" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. In de nabijheid vindt u het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, de bibliotheek, sportvoorzieningen, het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" en bos- en heidegebieden. Op korte afstand liggen uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met open haard in de voorkamer, een daklicht en openslaande deuren in de eetkamer, open keuken voorzien van een modern keukenblok in T-opstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur (waaronder 4-pits kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron), dubbele deuren naar werkkamer / thuiswerkplek aan de zijkant van de woning met deur naar de achtertuin en aan de voorzijde een deur naar een inpandige berging. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator en een tussen de voor- en achterkamer gelegen royale walk-in-closet. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de naast gelegen slaapkamer. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare geïsoleerde 2e verdieping met zijraam, aparte bergruimte met opstelling CV-ketel, ruime kamer aan de achterzijde met wastafel, Velux dakraam en bergruimte en een aparte waskamer aan de achterzijde met en aansluiting was- en droogapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een (slaap)kamer op de 2e verdieping
- CV-installatie via combiketel (Nefit Ecomline HR uit 1997)
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Dak-, en gevelisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Bouwjaar 1974
- Gebruiksoppervlak Wonen 196 m2
- Bruto inhoud 669 m3
- Perceeloppervlakte 311 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-14
Index
1.52

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LOOSDRECHT C 4798
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
107 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tjalk 66 Loosdrecht

naar Tjalk 66 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand