Vorige | Volgende
Onder bod

Van Almondelaan 18 Hilversum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE WOONWIJK – KEURIG GEMODERNISEERD – 3 SLAAPKAMERS – 2 GOEDE ZOLDERKAMERS

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze keurig onderhouden 6-kamer tussenwoning beschikbaar gekomen. Deze fraaie woning is in 2001 voorzien van een nokopbouw en heeft mede daardoor een royaal woonoppervlak van 127 m2 verdeeld over onder andere een woon-/eetkamer met keuken op de begane grond en 5 slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1960 en is door de huidige eigenaar in de loop van de jaren op diverse punten gemoderniseerd en altijd keurig bijgehouden. Het pand kenmerkt zich verder door een prettige lichtinval binnenshuis en beschikt over een balkon aan de achterzijde en een circa 10 meter diepe, verzorgde achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum “Chatham” of naar de “Heigalerij”. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” liggen binnen handbereik!

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een modern keukenblok (2014) in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder zelfreinigende oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, doorloop naar uitgebouwde bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast met opstelling CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast, deuren naar balkon en toegang tot een inloopkast met wastafelmeubel, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde (2015) voorzien van ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime en geïsoleerde zolderverdieping alwaar lichte overloop met vaste kast en 2 goede zolderkamers elk met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier liggen laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan de rand van Hilversum-zuid en nabij alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 goede kamers op de 2e verdieping
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel (2011)
- Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing (in kunststof uitgevoerd)
- Door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1961
- Gebruiksoppervlak Wonen 127 m2
- Bruto inhoud 404 m3
- Perceeloppervlakte 142 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-01-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3671
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUSTIGE WOONWIJK – KEURIG GEMODERNISEERD – 3 SLAAPKAMERS – 2 GOEDE ZOLDERKAMERS

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze keurig onderhouden 6-kamer tussenwoning beschikbaar gekomen. Deze fraaie woning is in 2001 voorzien van een nokopbouw en heeft mede daardoor een royaal woonoppervlak van 127 m2 verdeeld over onder andere een woon-/eetkamer met keuken op de begane grond en 5 slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1960 en is door de huidige eigenaar in de loop van de jaren op diverse punten gemoderniseerd en altijd keurig bijgehouden. Het pand kenmerkt zich verder door een prettige lichtinval binnenshuis en beschikt over een balkon aan de achterzijde en een circa 10 meter diepe, verzorgde achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum “Chatham” of naar de “Heigalerij”. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” liggen binnen handbereik!

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een modern keukenblok (2014) in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder zelfreinigende oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron, doorloop naar uitgebouwde bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast met opstelling CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast, deuren naar balkon en toegang tot een inloopkast met wastafelmeubel, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde (2015) voorzien van ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is ook deze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar ruime en geïsoleerde zolderverdieping alwaar lichte overloop met vaste kast en 2 goede zolderkamers elk met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier liggen laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan de rand van Hilversum-zuid en nabij alle voorzieningen
- Circa 10 meter diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 goede kamers op de 2e verdieping
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel (2011)
- Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing (in kunststof uitgevoerd)
- Door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1961
- Gebruiksoppervlak Wonen 127 m2
- Bruto inhoud 404 m3
- Perceeloppervlakte 142 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-01-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3671
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Almondelaan 18 Hilversum

naar Van Almondelaan 18 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand