Vorige | Volgende
Verkocht

Van Kinsbergenlaan 28 Hilversum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerd hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. De woning staat op een fors perceel van maar liefst 282 m2 waardoor de woning is omsloten door een voortuin, een ruime zijtuin en een circa 15 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Voorts heeft de woning royale berging/bijgebouw van bijna 25 m2. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum “Chatham” of de “Heigalerij”. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” liggen binnen handbereik!

Deze gezinswoning is vanaf 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd waarbij onder andere 2 nieuwe badkamers zijn geplaatst en de toiletruimte is vernieuwd, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de elektriciteitsinstallatie en leidingwerk zijn vernieuwd, een dakkapel is geplaatst, wanden en plafonds zijn afgewerkt middels stucwerk en fraaie (PVC-)vloeren zijn gelegd. De woning wordt verzorgd bewoond.

Door de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer en een 3e badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor kantoor aan huis en/of levensloopbestendige bewoning. Een bezichtiging is de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met garderobe, bergkast onder de trap alwaar meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met PVC-vloer, open haard en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en opstelling CV-ketel, doorloop naar uitgebouwde L-vormige slaap-/werkkamer aan de achterzijde met eigen, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en designradiator.

1e verdieping:
Overloop met zijraam en opstelling wasapparatuur, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne 2e badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 3e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde en afgewerkte zolderverdieping alwaar een voorzolder met bergkast / CV-opstelling, een ruime zolderkamer met schuifwandkast en dakkapel aan de achterzijde met screen en een 3e badkamer met toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
- Circa 15 meter diepe, zonnige achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping
- 5e slaap-/werkkamer en 3e badkamer op de begane grond
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2013
- Vanaf 2017 geheel gerenoveerd
- Voorzien van 13 zonnepanelen (2021)
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw) 25 m2
- Bruto inhoud 432 m3
- Perceeloppervlakte 282 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-01-23
Index
1.74

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3227
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In een rustige laan in Hilversum-zuid is nu deze uitgebouwde en gemoderniseerd hoekwoning beschikbaar die volop kansen biedt. De woning staat op een fors perceel van maar liefst 282 m2 waardoor de woning is omsloten door een voortuin, een ruime zijtuin en een circa 15 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Voorts heeft de woning royale berging/bijgebouw van bijna 25 m2. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u binnen enkele minuten naar buurtwinkelcentrum “Chatham” of de “Heigalerij”. Het gezellige winkelhart van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, uitvalswegen en uiteraard het natuurgebied de “Hoorneboegse heide” liggen binnen handbereik!

Deze gezinswoning is vanaf 2017 nagenoeg geheel gerenoveerd waarbij onder andere 2 nieuwe badkamers zijn geplaatst en de toiletruimte is vernieuwd, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de elektriciteitsinstallatie en leidingwerk zijn vernieuwd, een dakkapel is geplaatst, wanden en plafonds zijn afgewerkt middels stucwerk en fraaie (PVC-)vloeren zijn gelegd. De woning wordt verzorgd bewoond.

Door de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer en een 3e badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor kantoor aan huis en/of levensloopbestendige bewoning. Een bezichtiging is de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met garderobe, bergkast onder de trap alwaar meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met PVC-vloer, open haard en deur naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en opstelling CV-ketel, doorloop naar uitgebouwde L-vormige slaap-/werkkamer aan de achterzijde met eigen, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en designradiator.

1e verdieping:
Overloop met zijraam en opstelling wasapparatuur, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne 2e badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 3e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde en afgewerkte zolderverdieping alwaar een voorzolder met bergkast / CV-opstelling, een ruime zolderkamer met schuifwandkast en dakkapel aan de achterzijde met screen en een 3e badkamer met toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
- Circa 15 meter diepe, zonnige achtertuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping
- 5e slaap-/werkkamer en 3e badkamer op de begane grond
- Verwarming via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2013
- Vanaf 2017 geheel gerenoveerd
- Voorzien van 13 zonnepanelen (2021)
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1956
- Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw) 25 m2
- Bruto inhoud 432 m3
- Perceeloppervlakte 282 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Tzerra HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-01-23
Index
1.74

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HILVERSUM M 3227
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Kaart Van Kinsbergenlaan 28 Hilversum

naar Van Kinsbergenlaan 28 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand