Vorige | Volgende
Aangekocht

Violenstraat 55 Hilversum

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden en karakteristieke HOEKwoning in de Bloemenbuurt (Hilversum-Zuid) met o.a. een woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood deuren, hoge plafonds deels voorzien van fraaie sierelementen en leuke tuin? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak! De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt in de directe nabijheid van van de gezellige...

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
Woning
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
9 m²
Wonen
89 m²
Overige gebruiksoppervlakte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
ma 4/3/2030
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HREco36
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas

Kadastrale gegevens

Perceel
1423
Oppervlakte
105 m² m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noord

Garage

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

VVE informatie

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden en karakteristieke HOEKwoning in de Bloemenbuurt (Hilversum-Zuid) met o.a. een woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood deuren, hoge plafonds deels voorzien van fraaie sierelementen en leuke tuin? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt in de directe nabijheid van van de gezellige winkelstraat de "Gijsbrecht van Amstelstraat" en het centrum van Hilversum, het NS-intercity station, (internationale) scholen en natuur op maar 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, trapkasten en toilet. Woon-/eetkamer en suite met fraaie glas-in-lood deuren, originele schouw, bergkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, hoge plafonds met sierelementen en door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval aanwezig. Vanuit de hal bereikt men de nette dichte keuken welke is voorzien van een dubbele wasbak, gasfornuis, oven en ingebouwde provisiekast. Tevens is de kelder vanuit de keuken bereikbaar en biedt een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger en deur naar dakterras.
Slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met bergkast aan de voorzijde. Moderne geheel betegelde badkamer met douche voorzien van glazen wand, modern zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin:
Achtertuin voorzien van sierbestrating en met toegangsdeur naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Ligging in de gewilde Bloemenbuurt (Hilversum-Zuid)
- Compleet nieuw (volledig geïsoleerd) pannendak, incl. nieuwe panlatten (2019);
- Platte dak boven overloop voorzien van nieuwe bitumen (2019);
- Nieuwe dakgoten voor- en achter (2019);
- Kozijnen grotendeels vervangen (2019);
- Voor-, achterdeur en openslaande deuren naar achtertuin vervangen, hoogwaardig kunststof met HR++ glas (2019);
- Nieuwe ventilatiepijp geplaatst badkamer (2019)
- Muren aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden (isolatie)
- Parkeren met parkeervergunning (€ 30,-per jaar)
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1902
- Gebruiksoppervlak wonen circa 89 m2
- Bruto inhoud circa 367 m3
- Perceeloppervlakte 105 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HREco36
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
1423
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin noord m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Violenstraat 55 Hilversum

naar Violenstraat 55 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand