Omschrijving
Bij deze grote drive-in tussenwoning kunt u door de indeling optimaal genieten van het forse woonoppervlak van circa 126 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt op een perceel van 120 m2 met een beschutte voortuin en een circa 10 meter diepe, aangelegde achtertuin op het zuidwesten. U kunt dus op alle momenten van de dag een plekje in de zon of de schaduw vinden. Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.
Deze in 1971 gebouwde gezinswoning laat zich het best omschrijven als een pand met 3 riant van afmeting zijnde woonlagen waarin u wonen eenvoudig kunt combineren met praktijk / kantoor aan huis.
Het pand ligt in een autoluw gedeelte van de woonwijk "Kerkelanden" die is gelegen aan de rand van Hilversum, grenzend aan Loosdrecht. Deze woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle gewenste faciliteiten zoals het moderne winkelcentrum van Kerkelanden, een gezondheidscentrum, apotheek, scholen en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand treft u het gezellig centrum van Hilversum, de "Hoorneboegse heide" of het Loosdrechts Plassengebied. Openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u op korte afstand!
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, garderobe en meterkast, deur naar de inpandige garage / berging, gang, toilet met fonteintje en aan de achterzijde een L-vormige, multifunctionele (slaap-/kantoor-/praktijkkamer) met tegelvloer en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Op deze verdieping wordt gewoond. Aan de achterzijde ligt een ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en trap naar de 2e verdieping. De voorzijde is ingericht als een open eetkeuken eveneens met laminaatvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.
2e Verdieping:
Deze woonlaag betreft een slaapverdieping met een L-vormige hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde waarvan één met wastafelmeubel en de gemoderniseerde, inpandige badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en vaste kast met de opstelling CV-ketel. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloer.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Zonnige, aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 (slaap)kamers waarvan 1 op de begane grond
- Verwarming via CV-combiketel (AWB Thermomaster 3HR uit 2006)
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Platte dak vernieuwd in 2010
- Inpandige garage / berging
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1971
- Gebruiksoppervlak Wonen 126 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) 16 m2
- Bruto inhoud 444 m3
- Perceeloppervlakte 120 m2
Toon volledige omschrijving »
